Когда человек подыскивает квартиру для покупки, он редко задумывается о том, чем отличается лоджия от балкона. Большинство людей не делает между ними различий и считает, что это одно и то же. Но это ошибочное мнение, поскольку в конструктивном плане они сильно отличаются. Приглашаем вместе разобраться с этим вопросом и узнать, что такое лоджия, какие у нее преимущества по сравнению с балконом, и как ее можно использовать.
Лоджия – это помещение, которое является частью здания, отделяется от жилых комнат перегородкой и балконным блоком. От улицы ее отделяет остекление или парапетное ограждение. С трех сторон у нее имеются стены, при этом одна из них – смежная с жилой комнатой.
В зависимости от планировки дома, лоджия может располагаться по длине одной комнаты или растягиваться сразу на несколько помещений. Также сегодня можно найти здания, в которых на одну квартиру приходится несколько лоджий. Чаще всего они сопряжены с гостиной, кухней или спальней.
Основное назначение таких помещений – выделение дополнительного пространства для отдыха. Здесь зачастую оборудуют кофейные столики с креслами или мягкой зоной для сидения. Некоторые обустраивают эту область под хранение, зимний сад – вариантов использования множество.
Если смотреть на здание со стороны улицы, то лоджия визуально отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она находится на одной линии с внешней стеной. Балкон выходит за пределы фасадной плиты, это самостоятельный элемент, который соединен со смежной комнатой одной стеной, а с остальных сторон он открытый. Но главное различие заключается в конструкции.
Балкон образуется за счет плиты, которая выходит за пределы внешней стены. Эта плита воспринимает на себя основную нагрузку. Лоджия образуется иначе: ее пол и стены являются продолжением здания и не выходят за границы фасада, они составляют единое целое с помещениями, отделяются от них только порогом и перегородкой балконного блока. Подобная конструкция за счет равномерного распределения нагрузки между элементами коробки считается более прочной.
К примеру, балконная плита способна выдержать вес на 1 кв.м. около 200-250 кг, в то время как этот показатель для лоджии увеличивается в 1,5-2 раза. И если с каждым годом плита балкона утрачивает несущую способность, то с лоджией этого не происходит.
Разница в воспринимаемых нагрузках важна потому, что для этих типов помещений подходят разные способы отделки. В лоджии можно проводить практически любые виды ремонта, соблюдая ограничения по безопасности. Чего не скажешь о балконе: прежде чем ремонтировать его, необходимо оценить состояние плиты и рассчитать допустимые нагрузки. Это существенно ограничивает выбор решений в плане остекления, установки мебели и дизайна пространства.
Ниша в стене фактически является продолжением комнаты. Наличие такого помещения открывает перед владельцами квартир следующие преимущества:
Но есть и некоторые недостатки у лоджии. Прежде чем поменять остекление, необходимо согласовать изменения в жилищной инспекции или других органах государственной власти, в чьем ведении находится оформление фасадов жилых построек.
Прежде чем делать перепланировку и вносить какие-либо изменения в конструктив объекта, стоит проконсультироваться со специалистами и уточнить возможности перестройки в профильных инстанциях. Без разрешения проведение работ будет вне закона, к тому же, это может быть небезопасно.
Когда этап согласования пройден, можно приступать к перепланировке и обустраивать новую функциональную зону. Выбор решений в данном случае довольно большой. Например, чаще всего владельцы квартир создают:
В процессе отделки лоджии необходимо помнить о том, что для обустройства дополнительного жилого пространства потребуется обязательно получить разрешение. Но есть отдельные виды работ, которые недопустимы ни при каких условиях. Например, нельзя проводить перепланировку, если она предусматривает:
Выносить элементы центрального отопления. Радиаторы использовать на балконе недопустимо, это может негативно отразиться на теплоснабжении всего здания. Чтобы в помещении было комфортно находиться, стоит установить конвекторы, обогреватели или систему теплого пола.
В любом случае, если проектом перепланировки занимаются опытные мастера, то они непременно предложат подходящие решения в каждом конкретном случае и помогут сделать комнату действительно красивой и комфортной. Профессиональные услуги по этому направлению вы можете получить в нашей компании.
Наши контакты